Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZ: Trabzon İli Of İlçesi Yanıktaş Mahallesi119 ada 3 parsel sayılı taşınmazın mevcut durumu ağaçlık ve çalılık olup, Of İlçesine yaklaşık 10-11 km mesafededir. Taşınmaz mahalle yoluna cepheli olup, ulaşım araba yolu ile sağlandığından ürünlerin nakil problemi yoktur. Arazinin eğimi %15-20 civarında olup, eğiminin düşük olması nedeniyle erozyon riski yoktur. Taşınmaz üzerinde çay tarımı yapılmaktadır.
Yüzölçümü : 1.726,23 m2Kıymeti : 70.533,76 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 19/07/2022 günü 13:10 - 13:15 arası
2. Satış Günü : 06/09/2022 günü 13:10 - 13:15 arası
Satış Yeri : Of Adliyesi Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Müdürü Odası

2 NO'LU TAŞINMAZ: Trabzon İli Of İlçesi Yanıktaş Mahallesi 125 ada 1 parsel sayılı taşınmazın mevcut durumu çay bahçesi, ev, ağaçlık ve yol olup, Of İlçesine yaklaşık 10-11 km mesafededir. Taşınmaz mahalle yoluna cepheli olup, ulaşım araba yolu ile sağlandığından ürünlerin nakil problemi yoktur. Arazinin eğimi %15-20 civarında olup, eğiminin düşük olması nedeniyle erozyon riski yoktur. Taşınmaz üzerinde çay tarımı yapılmaktadır. Taşınmaz üzerinde 115,61 m² taban alanlı bodrum+zemin+1 normal kattan oluşan 3 katlı betonarme bina mevcut olup, yapı dışardan sıvalı ve kısmen boyalı, pencere doğramaları beyaz görünümlü (PVC) plastik doğrama olarak yapılmıştır. Yapının çatı imalatları eksiksiz olup, taşınmazın zemin ve 1. katı Kocabey oğlu Ömer'e, 2.katı İsmail Çapoğlu'a aittir. Taşınmazın değerinin %17,20'si binaya, %82,80'i ise araziye isabet eden bedeldir.
Yüzölçümü : 17.908,10 m2 Kıymeti : 1.576.011,83 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 19/07/2022 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 06/09/2022 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : Of Adliyesi Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Müdürü Odası

3 NO'LU TAŞINMAZ: Trabzon İli Of İlçesi Yanıktaş Mahallesi 129 ada 5 parsel sayılı taşınmazın mevcut durumu çaylık olup, Of İlçesine yaklaşık 10-11 km mesafededir. Taşınmaz mahalle yoluna cepheli olup, ulaşım araba yolu ile sağlandığından ürünlerin nakil problemi yoktur. Arazinin eğimi %15-20 civarında olup, eğiminin düşük olması nedeniyle erozyon riski yoktur. Taşınmaz üzerinde çay tarımı yapılmaktadır.
Yüzölçümü : 1.352,85 m2 Kıymeti : 98.568,65 TLKDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 19/07/2022 günü 13:50 - 13:55 arası
2. Satış Günü : 06/09/2022 günü 13:50 - 13:55 arası
Satış Yeri : Of Adliyesi Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Müdürü Odası

4 NO'LU TAŞINMAZ: Trabzon İli Of İlçesi Yanıktaş Mahallesi 129 ada 26 parsel sayılı taşınmazın mevcut durumu çay bahçesi olup, Of İlçesine yaklaşık 10-11 km mesafededir. Taşınmaz mahalle yoluna cepheli olup, ulaşım araba yolu ile sağlandığından ürünlerin nakil problemi yoktur. Arazinin eğimi %15-20 civarında olup, eğiminin düşük olması nedeniyle erozyon riski yoktur. Taşınmaz üzerinde çay tarımı yapılmaktadır.
Yüzölçümü : 4.191,52 m2 Kıymeti : 305.394,15 TLKDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 19/07/2022 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 06/09/2022 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Of Adliyesi Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Müdürü Odası

5 NO'LU TAŞINMAZ: Trabzon İli Of İlçesi Yanıktaş Mahallesi 131 ada 16 Parsel sayılı taşınmazın mevcut durumu çay bahçesi olup, Of İlçesine yaklaşık 10-11 km mesafededir. Taşınmaz mahalle yoluna cepheli olup, ulaşım araba yolu ile sağlandığından ürünlerin nakil problemi yoktur. Arazinin eğimi %15-20 civarında olup, eğiminin düşük olması nedeniyle erozyon riski yoktur. Taşınmaz üzerinde çay tarımı yapılmaktadır.
Yüzölçümü : 9.412,55 m2 Kıymeti : 685.798,39 TLKDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 19/07/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 06/09/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Of Adliyesi Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Müdürü Odası

6 NO'LU TAŞINMAZ: Trabzon İli Of İlçesi Yanıktaş Mahallesi 131 ada 34 parsel sayılı taşınmaz Of İlçesine yaklaşık 10-11 km mesafededir. Taşınmaz mahalle yoluna cepheli olup, ulaşım araba yolu ile sağlandığından ürünlerin nakil problemi yoktur. Arazinin eğimi %15-20 civarında olup, eğiminin düşük olması nedeniyle erozyon riski yoktur. Taşınmaz üzerinde 19,15 m² taban alanlı depo tarzında müştemilat bir yığma taş duvar üzerinde inşa edilmiş oldukça eski bir yapı mevcuttur.
Yüzölçümü : 30,45 m2 Kıymeti : 3.683,57 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 19/07/2022 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 06/09/2022 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Of Adliyesi Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Müdürü Odası
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 04/06/2022