Bursa'da emlakçıların sektörün sorunlarını raporladı

Yerel Haberler 09.07.2023 - 11:47, Güncelleme: 09.07.2023 - 11:47
 

Bursa'da emlakçıların sektörün sorunlarını raporladı

Bursa Emlak Müşavirleri Odası öncülüğünde düzenlenen Emlak Sektörü Çalıştayı'nın raporunda yer alan temel başlıklar kamuoyuyla paylaşıldı. Sektörün önde gelen isimleri, sektöre katkı sağlamak için neler yapılabileceğine ilişkin çözüm yolları sundu.BURSA (İGFA) - Bursa Emlak Müşavirleri Odası (BEMO)'nın 'Emlak Sektörü Çalıştayı' Podyumpark'ta gerçekleştirildi. AK Parti Bursa Milletvekili Refik Özden'in de hazır bulunduğu çalıştaya 4. Tapu Kadastro Bölge Müdür Yardımcıları, Ticaret İl Müdürlüğü temsilcileri, Uludağ Üniversitesi Emlak ve Emlak Yönetimi bölüm başkanı Elif Karakurt Tosun, Bursa İl Milli Eğitim Müdürlüğü, Osmangazi Mesleki Eğitim Merkezi, BTSO 54. Komite temsilcileri, Bursa Sorumlu Emlakçılar Derneği Başkanı, İnegöl Emlak Müşavirleri Dernek Başkanı, Yenişehir Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı, TÜGEM Bursa İl Başkanlığı da katılım sağladı. Sektör çalıştayının gündemini 8 madde oluştururken, söz konusu her madde sektörün önde gelen isimleri tarafından tek tek tartışılarak Çalıştay Raporu hazırlandı. Çalıştay raporunda genel olarak sektörün sorunlarının nasıl çözümleneceği, hangi kurumlarla işbirliği yapılabileceği, sektöre katkı sağlamak için neler yapılabileceğine ilişkin çözüm yolları sunuldu. Çalıştay raporunda yer alan temel başlıklar şöyle: 1-    Portallarda yer alan Sahte ilanların tamamen kaldırılması, bu ilanları yayımlayan  kişilerin kısıtlanması, taşınmaz ticareti yetki belgesi bulunmayan, vergi levhası bulunmayan bunlar olsa dahi fiziki olarak ofisi bulunmayan kişilerin portala erişimin kısıtlandırılması, ilanların taranması, bireysel ilanlara portalların kapalı olması, her portalin kendi içerisinde denetim kontrol mekanizması oluşturulması, ilanların güncel olması, hakkaniyetli rekabet ortamı oluşturulması, yeni ilanların tek tek kontrol edilmesi, (resimlerin ve açıklamaların teker teker incelenmesi), taraflara talepte bulunulması talep karşılanmaması halinde portal tarafından ilanın kaldırılması, kara liste adlı bir mekanizma oluşturulması, problemle karşılaşılan firmaların ilanlarının askıya alınması, vergi levhasındaki şirket ismi ile portallardaki şirket isminin aynı olması konusunda çalışmalar yapılması, şikayetlerin hızlıca sonuçlandırılması için çalışmalar yapılması, ilan takip komitesi kurulması, fiyatlandırmanın denetlenmesi mekanizmasının kurulması, aynı nitelikteki taşınmazların farklı fiyatlarda olmasının engellenmesi için portallarda ortak çalışma yürütülmesi, sahte ilanların yazılı olarak ihbarı,  2-    Sektördeki güvenilirliği ve kaliteyi artırmak amacıyla lise eğitimi mezunu olmanın zorunlu olması, 3-    Fiyat politikası belirlenirken maliyet üzerinden hesaplama yapılması, bölge taraması yapılarak uygun fiyatlar çıkartılması, ilanların portal üzerinden paylaşılması ve harici paylaşım yapılmaması, saha çalışmasıyla isim uyuşmazlığı tetkiki yapılması, Fahiş fiyatların artışı ile ilgili değer haritası oluşturulması 4-    İlan takip komitesi kurulması 5-    Taşınmaz ile ilgili bilgilerin alınabilmesi amacı ile KVKK anlamında yetki alınması ile ilgili kamu kurumları ile ilgili gerekli yazışmaların yapılması, 6-    Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden doğan hizmet bedellerinin BEMO tarafından tavsiye niteliği ücreti tarifesi hazırlanması, Devren kiralık olarak yapılan işlemlerden doğan hizmet bedellerinin BEMO tarafından tavsiye niteliği ücreti tarifesi hazırlanması, Kira sözleşme yenilemelerinden doğan hizmet bedellerinin BEMO tarafından tavsiye niteliği ücreti tarifesi hazırlanması, 7-    İşyeri denetimlerinin sıklaştırılması için çalışmaların yapılacağı, 8-    Yabancı menşeli gayrimenkul şirketlerinin yüksek oranda komisyon almasının düzenlenmesi bununla ilgili çalışma yaptırılması, gerekli görüldüğü takdirde komisyon kurulması, 9-    Vergi affı benzeri değer affı getirilmesi yönünde çalışmalar yapılması gerekmektedir. Çalıştay’ın tamamlanması ile birlikte sektöre gönül vermiş, sektör için önemli katkıda bulunan sektörün önde gelen isimlerine BEMO Başkanı Erdal Çelebi tarafından plaket verilirken, sektörde ilk olan 'Basın Buluşması' gerçekleştirildi.

Bursa Emlak Müşavirleri Odası öncülüğünde düzenlenen Emlak Sektörü Çalıştayı'nın raporunda yer alan temel başlıklar kamuoyuyla paylaşıldı. Sektörün önde gelen isimleri, sektöre katkı sağlamak için neler yapılabileceğine ilişkin çözüm yolları sundu.

BURSA (İGFA) - Bursa Emlak Müşavirleri Odası (BEMO)'nın 'Emlak Sektörü Çalıştayı' Podyumpark'ta gerçekleştirildi.

AK Parti Bursa Milletvekili Refik Özden'in de hazır bulunduğu çalıştaya 4. Tapu Kadastro Bölge Müdür Yardımcıları, Ticaret İl Müdürlüğü temsilcileri, Uludağ Üniversitesi Emlak ve Emlak Yönetimi bölüm başkanı Elif Karakurt Tosun, Bursa İl Milli Eğitim Müdürlüğü, Osmangazi Mesleki Eğitim Merkezi, BTSO 54. Komite temsilcileri, Bursa Sorumlu Emlakçılar Derneği Başkanı, İnegöl Emlak Müşavirleri Dernek Başkanı, Yenişehir Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı, TÜGEM Bursa İl Başkanlığı da katılım sağladı.

Sektör çalıştayının gündemini 8 madde oluştururken, söz konusu her madde sektörün önde gelen isimleri tarafından tek tek tartışılarak Çalıştay Raporu hazırlandı.

Çalıştay raporunda genel olarak sektörün sorunlarının nasıl çözümleneceği, hangi kurumlarla işbirliği yapılabileceği, sektöre katkı sağlamak için neler yapılabileceğine ilişkin çözüm yolları sunuldu.

Çalıştay raporunda yer alan temel başlıklar şöyle:

1-    Portallarda yer alan Sahte ilanların tamamen kaldırılması, bu ilanları yayımlayan  kişilerin kısıtlanması, taşınmaz ticareti yetki belgesi bulunmayan, vergi levhası bulunmayan bunlar olsa dahi fiziki olarak ofisi bulunmayan kişilerin portala erişimin kısıtlandırılması, ilanların taranması, bireysel ilanlara portalların kapalı olması, her portalin kendi içerisinde denetim kontrol mekanizması oluşturulması, ilanların güncel olması, hakkaniyetli rekabet ortamı oluşturulması, yeni ilanların tek tek kontrol edilmesi, (resimlerin ve açıklamaların teker teker incelenmesi), taraflara talepte bulunulması talep karşılanmaması halinde portal tarafından ilanın kaldırılması, kara liste adlı bir mekanizma oluşturulması, problemle karşılaşılan firmaların ilanlarının askıya alınması, vergi levhasındaki şirket ismi ile portallardaki şirket isminin aynı olması konusunda çalışmalar yapılması, şikayetlerin hızlıca sonuçlandırılması için çalışmalar yapılması, ilan takip komitesi kurulması, fiyatlandırmanın denetlenmesi mekanizmasının kurulması, aynı nitelikteki taşınmazların farklı fiyatlarda olmasının engellenmesi için portallarda ortak çalışma yürütülmesi, sahte ilanların yazılı olarak ihbarı, 

2-    Sektördeki güvenilirliği ve kaliteyi artırmak amacıyla lise eğitimi mezunu olmanın zorunlu olması,

3-    Fiyat politikası belirlenirken maliyet üzerinden hesaplama yapılması, bölge taraması yapılarak uygun fiyatlar çıkartılması, ilanların portal üzerinden paylaşılması ve harici paylaşım yapılmaması, saha çalışmasıyla isim uyuşmazlığı tetkiki yapılması, Fahiş fiyatların artışı ile ilgili değer haritası oluşturulması

4-    İlan takip komitesi kurulması

5-    Taşınmaz ile ilgili bilgilerin alınabilmesi amacı ile KVKK anlamında yetki alınması ile ilgili kamu kurumları ile ilgili gerekli yazışmaların yapılması,

6-    Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden doğan hizmet bedellerinin BEMO tarafından tavsiye niteliği ücreti tarifesi hazırlanması,
Devren kiralık olarak yapılan işlemlerden doğan hizmet bedellerinin BEMO tarafından tavsiye niteliği ücreti tarifesi hazırlanması,
Kira sözleşme yenilemelerinden doğan hizmet bedellerinin BEMO tarafından tavsiye niteliği ücreti tarifesi hazırlanması,

7-    İşyeri denetimlerinin sıklaştırılması için çalışmaların yapılacağı,

8-    Yabancı menşeli gayrimenkul şirketlerinin yüksek oranda komisyon almasının düzenlenmesi bununla ilgili çalışma yaptırılması, gerekli görüldüğü takdirde komisyon kurulması,

9-    Vergi affı benzeri değer affı getirilmesi yönünde çalışmalar yapılması gerekmektedir.

Çalıştay’ın tamamlanması ile birlikte sektöre gönül vermiş, sektör için önemli katkıda bulunan sektörün önde gelen isimlerine BEMO Başkanı Erdal Çelebi tarafından plaket verilirken, sektörde ilk olan 'Basın Buluşması' gerçekleştirildi.

Habere ifade bırak !
Habere ait etiket tanımlanmamış.
Okuyucu Yorumları (0)

Yorumunuz başarıyla alındı, inceleme ardından en kısa sürede yayına alınacaktır.

Yorum yazarak Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve trabzonhabermerkezi.com sitesine yaptığınız yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan tüm yorumlardan site yönetimi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.
Adana escort bayan Çukurova escort bayan Seyhan escort bayan Ankara escort bayan Mamak escort bayan Etimesgut escort bayan Polatlı escort bayan Pursaklar escort bayan Haymana escort bayan Çankaya escort bayan Keçiören escort bayan Sincan escort bayan Antalya escort bayan Kumluca escort bayan Konyaaltı escort bayan Manavgat escort bayan Muratpaşa escort bayan Kaş escort bayan Alanya escort bayan Kemer escort bayan Bursa escort bayan Eskişehir escort bayan Gaziantep escort bayan Şahinbey escort bayan Nizip escort bayan Şehitkamil escort bayan İstanbul escort bayan Merter escort bayan Nişantaşı escort bayan Şerifali escort bayan Maltepe escort bayan Sancaktepe escort bayan Eyüpsultan escort bayan Şişli escort bayan Kayaşehir escort bayan Büyükçekmece escort bayan Beşiktaş escort bayan Mecidiyeköy escort bayan Zeytinburnu escort bayan Sarıyer escort bayan Bayrampaşa escort bayan Fulya escort bayan Beyoğlu escort bayan Başakşehir escort bayan Tuzla escort bayan Beylikdüzü escort bayan Pendik escort bayan Bağcılar escort bayan Ümraniye escort bayan Üsküdar escort bayan Esenyurt escort bayan Küçükçekmece escort bayan Esenler escort bayan Güngören escort bayan Kurtköy escort bayan Bahçelievler escort bayan Sultanbeyli escort bayan Ataşehir escort bayan Kağıthane escort bayan Fatih escort bayan Çekmeköy escort bayan Çatalca escort bayan Bakırköy escort bayan Kadıköy escort bayan Avcılar escort bayan Beykoz escort bayan Kartal escort bayan İzmir escort bayan Balçova escort bayan Konak escort bayan Bayraklı escort bayan Buca escort bayan Çiğli escort bayan Gaziemir escort bayan Bergama escort bayan Karşıyaka escort bayan Urla escort bayan Bornova escort bayan Çeşme escort bayan Kayseri escort bayan Kocaeli escort bayan Gebze escort bayan İzmit escort bayan Malatya escort bayan Manisa escort bayan Mersin escort bayan Yenişehir escort bayan Mezitli escort bayan Erdemli escort bayan Silifke escort bayan Akdeniz escort bayan Anamur escort bayan Muğla escort bayan Bodrum escort bayan Milas escort bayan Dalaman escort bayan Marmaris escort bayan Fethiye escort bayan Datça escort bayan Samsun escort bayan Atakum escort bayan İlkadım escort bayan Adıyaman escort bayan Afyonkarahisar escort bayan Ağrı escort bayan Aksaray escort bayan Amasya escort bayan Ardahan escort bayan Artvin escort bayan Aydın escort bayan Balıkesir escort bayan Bartın escort bayan Batman escort bayan Bayburt escort bayan Bilecik escort bayan Bingöl escort bayan Bitlis escort bayan Bolu escort bayan Burdur escort bayan Çanakkale escort bayan Çankırı escort bayan Çorum escort bayan Denizli escort bayan Diyarbakır escort bayan Düzce escort bayan Edirne escort bayan Elazığ escort bayan Erzincan escort bayan Erzurum escort bayan Giresun escort bayan Gümüşhane escort bayan Hakkari escort bayan Hatay escort bayan Iğdır escort bayan Isparta escort bayan Kahramanmaraş escort bayan Karabük escort bayan Karaman escort bayan Kars escort bayan Kastamonu escort bayan Kırıkkale escort bayan Kırklareli escort bayan Kırşehir escort bayan Kilis escort bayan Konya escort bayan Kütahya escort bayan Mardin escort bayan Muş escort bayan Nevşehir escort bayan Niğde escort bayan Ordu escort bayan Osmaniye escort bayan Rize escort bayan Sakarya escort bayan Siirt escort bayan Sinop escort bayan Sivas escort bayan Şanlıurfa escort bayan Şırnak escort bayan Tekirdağ escort bayan Tokat escort bayan Trabzon escort bayan Tunceli escort bayan Uşak escort bayan Van escort bayan Yalova escort bayan Yozgat escort bayan Zonguldak escort bayan
Sitemizden en iyi şekilde faydalanabilmeniz için çerezler kullanılmaktadır, sitemizi kullanarak çerezleri kabul etmiş saylırsınız.