Ortahisar’da emlak vergisi tartışması: Artış oranlarının kaynağı devlet, uygulama belediyede şekilleniyor

Trabzon Haber Merkezi | Ortahisar Belediye Başkanı Ahmet Kaya, emlak vergisi artışlarının belediyeden değil, devlet tarafından belirlenen oranlara göre yapıldığını açıkladı.

Trabzon haberleri | Ortahisar Belediye Meclisi’nin Nisan ayı toplantısında konuşan Belediye Başkanı Ahmet Kaya, son dönemde tartışma konusu olan emlak vergisi artışlarına ilişkin önemli değerlendirmelerde bulundu. Kaya, vergi oranlarının doğrudan belediye tarafından belirlenmediğini, merkezi idare tarafından belirlenen çerçeveye göre güncellendiğini ifade etti. Belediyenin yalnızca bu oranları baz alarak, enflasyon ve piyasa rayiç değerlerini dikkate alıp düzenleme yaptığını vurgulayan Kaya, uygulamanın yasal zorunluluklara dayandığını dile getirdi. “Oranları devlet belirliyor” vurgusu Toplantıda söz alan Ortahisar Belediye Başkan Yardımcısı Cüneyit Zorlu da eleştirilere yanıt verdi. Zorlu, Resmi Gazete’de yayımlanan tebliğ sonrası Takdir Komisyonu’nun çalışmalarının geçersiz hale geldiğini hatırlatarak, yeni oranların devlet tarafından belirlendiğini söyledi. Zorlu, belediyenin bu oranlar üzerinden hareket ettiğini ve artışların adil bir şekilde uygulanması için çalışma yürüttüklerini belirtti. Artışlar dört yılda bir yapılıyor Başkan Ahmet Kaya, emlak vergisi güncellemelerinin dört yılda bir gerçekleştirildiğini hatırlattı. Yapılan düzenlemelerde sadece resmi oranların değil, aynı zamanda enflasyon ve gayrimenkul piyasasındaki güncel değerlerin de dikkate alındığını ifade etti. Konut fiyatlarındaki yükseliş gündemde Meclis Üyesi Ahmet Yılmaz ise tartışmayı farklı bir boyuta taşıyarak, konut fiyatlarındaki ciddi artışa dikkat çekti. Yılmaz, 2015 yılında 100-150 bin TL seviyesinde olan konutların bugün milyonlar seviyesine ulaştığını belirtti. Aynı dönemde döviz bazında da önemli artış yaşandığını ifade eden Yılmaz, su ve elektrik faturalarındaki değişime de değinerek, emlak vergisi artışlarının bu ekonomik tabloyla birlikte değerlendirilmesi gerektiğini söyledi. 2025 Denetim Raporu Meclis’e sunuldu Toplantıda ayrıca Ortahisar Belediyesi’nin 2025 yılı Denetim Raporu da ele alındı. Plan ve Bütçe Komisyonu Başkanı Temel Çoban tarafından sunulan raporun, şeffaflık ve hesap verebilirlik açısından önemli olduğu vurgulandı. Başkan Kaya, raporun belediye tarihinin en kapsamlı ve titiz çalışması olduğunu belirterek, geleceğe yönelik yol gösterici bir belge niteliği taşıdığını ifade etti. Yeni görev dağılımları yapıldı Meclis toplantısında yapılan seçimler sonucunda Cüneyit Zorlu Meclis Birinci Başkanvekili, Ahmet Yılmaz ise İkinci Başkanvekili oldu. Katip üyelikleri ve encümen üyeleri de belirlenirken, ihtisas komisyonlarında görev alacak isimler açık oylama ile netleşti. “Halka hizmet önceliğimiz” mesajı 31 Mart yerel seçimlerinin yıl dönümüne de değinen Başkan Kaya, kendilerine verilen görevin sorumluluğunun bilincinde olduklarını söyledi. Kaya, şeffaf, halkçı ve verimli bir yönetim anlayışıyla çalışmaya devam edeceklerini ifade etti.